レジデンス此花
石川県金沢市笠市町16-10 | 築43年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.7万/㎡から2023年は20.6万/㎡へ、8年間で61.9%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均1,690万円です。1LDKが最も高く平均1,858万円、2LDKは平均1,690万円です。
1LDK
1,858万
8件
2LDK
1,690万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 1,858万 | 1,656万 | 2,244万 |
| 2LDK | 9件 | 1,690万 | 1,140万 | 2,244万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-3階（21.9万円）と比べて4.3万円（+19.6%）高くなっています。
1-3階
5件
21.9万/㎡
4-7階
11件
23.8万/㎡
8階以上
3件
26.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市笠市町16-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 58.16m² ～ 73.38m² |
| 分譲会社 | 北陸シーサイド観光 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
金沢駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
金沢市立明成小学校
中学校
金沢市立小将町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス此花 | 1983 | 43戸 | 23.7万 | 1,380万 |
| サンフレッシュ笠市 | 1985 | 34戸 | 10.2万 | 600万 |
| スコーレハイツロイヤル笠市 | 1983 | 53戸 | 14.3万 | 850万 |
| ライオンズマンション金沢此花町第２ | 1990 | 31戸 | 23.3万 | 990万 |
| オリンピア浅野川 | 1986 | 55戸 | 13.4万 | 440万 |
| ライオンズマンション金沢此花町 | 1990 | 29戸 | 12.6万 | 550万 |
| ロワイヤルユゥアルデーニ | 1989 | 19戸 | - | - |
| メゾンドエトワール安江町 | 1989 | 54戸 | 15.8万 | 290万 |
| 信開ダイナスティ浅野川キングス | 1992 | 219戸 | 14.8万 | 2,380万 |
| 信開ダイナスティ浅野川 | 1993 | 87戸 | 19.1万 | 980万 |
| プレミスト金沢 | 2013 | 62戸 | 62.3万 | 4,780万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 30.5万 | 27.9万 | - | - | 24.2万 |
| 2LDK | - | - | 26.6万 | 19.9万 | 26.2万 | 15.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.73万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.92万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 24.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.06万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.28万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.95万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.09万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.58万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.94万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.58万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 26.31万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,720万 | 28.07万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.99万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1R | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,720万 | 28.07万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,870万 | 30.52万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 800万 | 12.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。