信開ドムス泉本町
石川県金沢市泉本町6丁目63 | 築36年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2021年は12.7万/㎡へ、8年間で10.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・15件）で、平均1,149万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,149万円、１Ｋは平均285万円です。
３ＬＤＫ
1,149万
15件
１ＬＤＫ
367万
2件
１ＤＫ
521万
3件
１Ｋ
285万
4件
２ＬＤＫ
1,148万
2件
2LDK
936万
3件
3LDK
911万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,149万 | 858万 | 1,647万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 367万 | 290万 | 443万 |
| １ＤＫ | 3件 | 521万 | 367万 | 806万 |
| １Ｋ | 4件 | 285万 | 165万 | 532万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,148万 | 795万 | 1,501万 |
| 2LDK | 3件 | 936万 | 892万 | 961万 |
| 3LDK | 3件 | 911万 | 858万 | 950万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
14万/㎡
4-7階
4件
12.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市泉本町6丁目63 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 47.31m² ～ 62.43m² |
| 分譲会社 | 大建ドムス |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立三馬小学校
中学校
金沢市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ドムス泉本町 | 1990 | 39戸 | 12.2万 | 750万 |
| 信開グラビス泉本町 | 1991 | 40戸 | 13.7万 | 350万 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 1996 | 120戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| グランネスル泉本町 | 2003 | 88戸 | 36.4万 | 3,380万 |
| 増泉コーポ | 1971 | 24戸 | 7.7万 | 420万 |
| ダイアパレス泉本町 | 1990 | 80戸 | 13.4万 | 995万 |
| プレミア増泉レジデンス | 2015 | 69戸 | 44.0万 | 3,720万 |
| D’クラディア・ウェリス泉本町 | 2008 | 55戸 | 35.2万 | 3,280万 |
| ダイアパレス増泉 | 1989 | 33戸 | 23.2万 | 2,120万 |
| サーパス増泉 | 2000 | 30戸 | 35.1万 | 2,198万 |
| ドームス轟1 | 1983 | - | - | - |
金沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,502円 | 2,486 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,593円 | 1,793 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,079円 | 825 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,241円 | 1,092 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,059円 | 477 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.5万 | - | - | 12.7万 |
| 2LDK | - | 14.8万 | 12.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 730万 | 13.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.24万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.27万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.21万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.8万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。