サーパス北安江
石川県金沢市北安江4丁目15-10 | 築17年 | 59戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2025年は35.6万/㎡へ、12年間で32.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均3,138万円です。4LDKが最も高く平均3,575万円、2LDKは平均2,584万円です。
2LDK
2,584万
2件
3LDK
3,138万
16件
4LDK
3,575万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,584万 | 2,369万 | 2,798万 |
| 3LDK | 16件 | 3,138万 | 2,580万 | 4,318万 |
| 4LDK | 4件 | 3,575万 | 3,243万 | 3,762万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
31.3万/㎡
4-7階
14件
30.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市北安江4丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 67.26m² ～ 95.67m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
上諸江駅
北陸鉄道浅野川線
🚉
徒歩18分
金沢駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
金沢市立諸江町小学校
中学校
金沢市立浅野川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス北安江 | 2009 | 59戸 | 41.6万 | 2,798万 |
| D’クラディア北安江 | 2003 | 49戸 | 31.9万 | 2,720万 |
| ダイアパレス北安江 | 1989 | 97戸 | 22.9万 | 500万 |
| サーパス諸江 | 1998 | 48戸 | 41.4万 | 2,650万 |
| プラウドシティ金沢 | 2023 | - | - | - |
| ガーデンテラス駅西中央公園 | 2010 | 39戸 | 88.3万 | 11,400万 |
| 信開クレベール金沢駅西 | 1996 | 82戸 | 27.5万 | 1,700万 |
| リベロ駅西 | 1999 | 10戸 | 9.7万 | 1,050万 |
| アパガーデンコート金沢駅西 | 1998 | 107戸 | 29.4万 | 2,650万 |
| 北安江マンション | 2001 | 35戸 | 13.3万 | 650万 |
| 駅西マンションフレックスハイ | 1984 | - | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.2万 | 29.6万 | 30.3万 | 31.5万 | 32.5万 | 31.2万 | 32.6万 | 33.6万 |
| 2LDK | - | - | - | 29.4万 | - | - | - | 41.6万 |
| 4LDK | - | - | 29.4万 | - | - | - | 30.6万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.35万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,798万 | 41.6万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.77万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.11万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.62万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,970万 | 31.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.22万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.49万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.44万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 32.1万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,430万 | 30.95万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,560万 | 28.75万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.31万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.11万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.65万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.97万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.89万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,120万 | 30.81万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 27.1万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 26.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。