千里浜町の土地相場
石川県羽咋市千里浜町 | 65件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県羽咋市千里浜町の土地相場は坪単価2万円（65件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+18.9%。
推定相場
千里浜町の土地
65件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
75,716円/坪
推定総額
530万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大59%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が23,167円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価8万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて71%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+19%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.5/坪
1.7/㎡
前年比 ▲18.9%
平均価格
463
取引実績
65件
平均面積
90坪
299㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪4万円へ、17年間で53.5%下落（年平均-3.1%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
350円
106坪〜（350㎡〜）
3.3/坪
2025年第1四半期
370円
64坪〜（210㎡〜）
5.8/坪
2025年第1四半期
100円
36坪〜（120㎡〜）
2.8/坪
2024年第4四半期
460円
73坪〜（240㎡〜）
6.3/坪
2024年第4四半期
450円
70坪〜（230㎡〜）
6.5/坪
2024年第4四半期
380円
60坪〜（200㎡〜）
6.3/坪
2024年第4四半期
440円
73坪〜（240㎡〜）
6.1/坪
2024年第4四半期
460円
70坪〜（230㎡〜）
6.6/坪
2024年第4四半期
430円
70坪〜（230㎡〜）
6.2/坪
2024年第4四半期
440円
70坪〜（230㎡〜）
6.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-83人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,831 | - |
| 2016 | 22,401 | - |
| 2018 | 21,703 | -162 |
| 2020 | 20,940 | -140 |
| 2022 | 20,166 | -106 |
| 2023 | 19,863 | -38 |
所得: 平均277万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 18.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋市の土地マップ
羽咋市内のエリアランキング
千里浜町は羽咋市内15地区中10位（上位33%）。
坪単価5.5/坪。
1つ上の東川原町とは2%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）