石野町の土地相場
石川県羽咋市石野町 | 24件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大75%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が87,882円高くなります。
6〜8m
6件
21万/坪
8m以上
10件
12万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価17万円で最も高く、台形（8万円）と比べて102%の差があります。
不整形
7件
17万/坪
長方形
8件
14万/坪
台形
4件
8万/坪
道路の方位と坪単価
南西
3件
19万/坪
南
3件
18万/坪
接面道路無
6件
8万/坪
北西
5件
7万/坪
平均坪単価
4.9/坪
1.5/㎡
前年比 ▲42.2%
平均価格
957
取引実績
24件
平均面積
226坪
746㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
200820112015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2025年は坪10万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,400円
363坪〜（1200㎡〜）
9.4/坪
2025年第1四半期
3,000円
272坪〜（900㎡〜）
11.0/坪
2024年第2四半期
1,800円
251坪〜（830㎡〜）
7.2/坪
2021年第2四半期
2,400円
230坪〜（760㎡〜）
10.4/坪
2021年第2四半期
840円
91坪〜（300㎡〜）
9.3/坪
2020年第2四半期
370円
227坪〜（750㎡〜）
1.6/坪
2020年第2四半期
360円
224坪〜（740㎡〜）
1.6/坪
2020年第2四半期
460円
302坪〜（1000㎡〜）
1.5/坪
2020年第2四半期
370円
227坪〜（750㎡〜）
1.6/坪
2020年第2四半期
340円
233坪〜（770㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-83人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,831 | - |
| 2016 | 22,401 | - |
| 2018 | 21,703 | -162 |
| 2020 | 20,940 | -140 |
| 2022 | 20,166 | -106 |
| 2023 | 19,863 | -38 |
所得: 平均277万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 18.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋市の土地マップ
羽咋市内のエリアランキング
石野町は羽咋市内15地区中12位（上位20%）。
坪単価4.9/坪。
1つ上の鶴多町とは10%の差。