福水町の土地相場
石川県羽咋市福水町 | 15件の成約データ
石川県羽咋市福水町の土地相場は坪単価0万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
福水町の土地
15件の取引データ
最新: 2015年第4四半期
推定坪単価
47,212円/坪
推定総額
307万円
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大56%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が13,279円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価5万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて77%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.3/坪
0.4/㎡
平均価格
115
取引実績
15件
平均面積
101坪
334㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
2010201220132015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2015年は坪1万円へ、5年間で44.8%下落（年平均-9.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2015年第4四半期
70円
70坪〜（230㎡〜）
1.0/坪
2013年第4四半期
47円
47坪〜（155㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
41円
42坪〜（140㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
170円
194坪〜（640㎡〜）
0.9/坪
2012年第4四半期
67円
67坪〜（220㎡〜）
1.0/坪
2012年第4四半期
70円
42坪〜（140㎡〜）
1.7/坪
2012年第4四半期
88円
45坪〜（150㎡〜）
1.9/坪
2012年第4四半期
69円
70坪〜（230㎡〜）
1.0/坪
2012年第4四半期
170円
172坪〜（570㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
180円
175坪〜（580㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-83人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,831 | - |
| 2016 | 22,401 | - |
| 2018 | 21,703 | -162 |
| 2020 | 20,940 | -140 |
| 2022 | 20,166 | -106 |
| 2023 | 19,863 | -38 |
所得: 平均277万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 18.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋市の土地マップ
羽咋市内のエリアランキング
福水町は羽咋市内15地区中15位（上位0%）。
坪単価1.3/坪。
1つ上の飯山町とは132%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）