字舟橋の土地相場
石川県河北郡津幡町字舟橋 | 10件の成約データ
石川県河北郡津幡町字舟橋の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字舟橋の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
56,834円/坪
推定総額
398万円
容積率単価
-
70坪
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
320
取引実績
10件
平均面積
80坪
265㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200920142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪3万円へ、15年間で+124.7%上昇（年平均+8.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
130円
42坪〜（140㎡〜）
3.1/坪
2024年第2四半期
230円
121坪〜（400㎡〜）
1.9/坪
2024年第1四半期
500円
133坪〜（440㎡〜）
3.8/坪
2023年第3四半期
420円
151坪〜（500㎡〜）
2.8/坪
2021年第3四半期
590円
70坪〜（230㎡〜）
8.5/坪
2018年第1四半期
760円
88坪〜（290㎡〜）
8.7/坪
2014年第4四半期
120円
67坪〜（220㎡〜）
1.8/坪
2014年第3四半期
210円
48坪〜（160㎡〜）
4.3/坪
2014年第3四半期
190円
44坪〜（145㎡〜）
4.3/坪
2009年第4四半期
47円
36坪〜（120㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（河北郡津幡町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+82人/年
🟡 供給: 空き家率10%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 37,824 | - |
| 2016 | 37,791 | - |
| 2018 | 37,625 | -28 |
| 2020 | 37,551 | +59 |
| 2022 | 37,508 | +100 |
| 2023 | 37,457 | +52 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10%（2018年: 10.4% → 改善）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
河北郡津幡町の土地マップ
河北郡津幡町内のエリアランキング
字舟橋は河北郡津幡町内18地区中18位（上位0%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の字緑が丘とは24%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）