信開グランドハイツブローニュ
石川県小松市土居原町40-6 | 築39年 | 88戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.6万/㎡から2025年は5.3万/㎡へ、10年間で37.7%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では59.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の29,500円から2024年には33,000円へ、11.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・4件）で、平均162万円です。3LDKが最も高く平均638万円、1Kは平均153万円です。
１Ｋ
162万
4件
1K
153万
3件
3LDK
638万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 162万 | 121万 | 205万 |
| 1K | 3件 | 153万 | 120万 | 174万 |
| 3LDK | 2件 | 638万 | 565万 | 710万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
12万/㎡
3階以上
3件
6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県小松市土居原町40-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 16.23m² ～ 62.79m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
小松駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
小松市立芦城小学校
中学校
小松市立芦城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開グランドハイツブローニュ | 1987 | 88戸 | 6.3万 | 120万 |
| ポレスター小松駅前 | 2007 | 63戸 | 33.7万 | 3,380万 |
| 信開グランドハイツ | 1987 | 87戸 | 16.9万 | 1,390万 |
| 信開グランドハイツヴァンヴェール | 1987 | 29戸 | 8.4万 | 220万 |
| グランドアネックスハイ | 1986 | - | 8.6万 | 200万 |
| サンクラシック小松八日市 | 1991 | 28戸 | 9.1万 | 670万 |
| サンクラシック小松細工町 | 1992 | 20戸 | 9.8万 | 880万 |
| トレジャー芦田 | 1997 | 28戸 | 22.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 8.6万 | 8.6万 | - | - | 6.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 120万 | 6.29万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.38万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 400万 | 16.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 399万 | 9.14万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.8万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.83万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 150万 | 8.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 150万 | 8.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額29,685円。1DKなら月額40,000円が相場です。
ワンルーム
28,000〜39,000円
33,500円
1K
25,000〜35,000円
29,685円
1DK
40,000〜40,000円
40,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
31件
5〜8万
1件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,403円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,500円 | 1,454円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,500円 | 1,454円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,500円 | 1,454円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,572円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,572円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。