トレジャー芦田
石川県小松市芦田町2丁目23 | 築29年 | 28戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸24件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（22.7万円）を0.0%上回って、小松市全体の平均（12.1万円）を87.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、12年間で79.7%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では52.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の79,000円から2022年には74,250円へ、6.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,124万円です。2LDKが最も高く平均1,124万円、3DKは平均889万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,124万 |
779万 |
1,480万 |
| 3DK |
2件 |
889万 |
810万 |
967万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県小松市芦田町2丁目23 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.83m² ～ 69.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 志乃丘商事 |
|---|
| 施工会社 | 篠岡建設 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
14.9万 |
- |
22.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.68万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.29万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
879万 |
14.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LK |
65㎡〜 |
814万 |
11.97万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
736万 |
11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額75,765円。3DKなら月額77,000円が相場です。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,279円/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
77,000円 |
1,132円/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,194円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
77,000円 |
1,118円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
77,000円 |
1,118円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,161円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,161円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
77,000円 |
1,118円/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
77,000円 |
1,228円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,161円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
77,000円 |
1,228円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,161円/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,161円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
77,000円 |
1,228円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,178円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,161円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
77,000円 |
1,228円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
79,000円 |
1,161円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。