トレジャー芦田
石川県小松市芦田町2丁目23 | 築29年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、12年間で79.7%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では52.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の79,000円から2022年には74,250円へ、6.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,121万円です。2LDKが最も高く平均1,121万円、3DKは平均883万円です。
2LDK
1,121万
3件
3DK
883万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,121万 | 775万 | 1,480万 |
| 3DK | 2件 | 883万 | 805万 | 961万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県小松市芦田町2丁目23 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 61.83m² ～ 69.93m² |
| 分譲会社 | 志乃丘商事 |
| 施工会社 | 篠岡建設 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
小松駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
小松市立芦城小学校
中学校
小松市立芦城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トレジャー芦田 | 1997 | 28戸 | 22.7万 | 1,480万 |
| サンクラシック小松八日市 | 1991 | 28戸 | 9.1万 | 670万 |
| グランドアネックスハイ | 1986 | - | 8.6万 | 200万 |
| サンクラシック小松細工町 | 1992 | 20戸 | 9.8万 | 880万 |
| 信開グランドハイツブローニュ | 1987 | 88戸 | 6.3万 | 120万 |
| 信開グランドハイツヴァンヴェール | 1987 | 29戸 | 8.4万 | 220万 |
| 信開グランドハイツ | 1987 | 87戸 | 16.9万 | 1,390万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 14.9万 | - | 22.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.68万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.42万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.29万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 879万 | 14.02万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LK | 65㎡〜 | 814万 | 11.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 736万 | 11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額75,765円。3DKなら月額77,000円が相場です。
2LDK
70,000〜79,000円
75,765円
3DK
77,000〜77,000円
77,000円
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,279円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 77,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 77,000円 | 1,118円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 77,000円 | 1,118円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 77,000円 | 1,118円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,161円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。