アパガーデンシティ東金沢ウエスト参番館

石川県金沢市高柳町5の24-20 | 築26年 | 44戸

推定相場

アパガーデンシティ東金沢ウエスト参番館

賃料の推移

11万10万9万

2015201620192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の95,000円から2020年には100,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・22件）で、平均2,045万円です。4LDKが最も高く平均2,493万円、２ＬＤＫは平均1,830万円です。

３ＬＤＫ

22件

2,045万

２ＬＤＫ

11件

1,830万

４ＬＤＫ

9件

1,950万

4LDK

2件

2,493万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	2,045万	1,247万	3,400万
２ＬＤＫ	11件	1,830万	1,320万	2,880万
４ＬＤＫ	9件	1,950万	1,581万	2,182万
4LDK	2件	2,493万	2,493万	2,493万

物件概要

所在地	石川県金沢市高柳町5の24-20
築年月	2000年6月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	44戸
分譲会社	アパ
施工会社	松井建設

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

東金沢駅

IRいしかわ鉄道線

徒歩7分

学区情報

小学校

金沢市小学校・中学校学区

中学校

金沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アパガーデンシティ東金沢ウエスト参番館	2000	44戸	19.7万	2,200万
アパガーデンシティ東金沢ウエスト弐番館	1999	150戸	26.1万	2,700万
アパガーデンシティ東金沢ウエスト壱番館	1997	150戸	30.7万	2,780万
プレミア〈東金沢駅前〉レジデンス	2018	52戸	54.5万	4,150万
アパガーデンシティ東金沢駅前	2001	46戸	31.7万	2,598万
プレミア東金沢駅前	2012	65戸	40.9万	3,180万
プレミア東金沢駅前セントラル	2014	121戸	43.5万	3,380万
カネボウ元町グリーンマンション	1998	35戸	-	-
イトーピア金沢マンション	1976	110戸	8.4万	580万
イトーピア金沢マンションＡ棟	1976	111戸	-	-
アテリア鳴和	2007	75戸	30.0万	2,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	中層	4LDK	110㎡〜	2,200万	19.66万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	110㎡〜	2,200万	19.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額98,571円。

3LDK

98,571円

95,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

5件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	中層	3LDK	85㎡〜	100,000円	1,176円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	85㎡〜	100,000円	1,176円/㎡
2019年12月	中層	3LDK	85㎡〜	100,000円	1,176円/㎡
2016年5月	中層	3LDK	85㎡〜	100,000円	1,176円/㎡
2016年11月	中層	3LDK	85㎡〜	100,000円	1,176円/㎡
2015年6月	中層	3LDK	85㎡〜	95,000円	1,073円/㎡
2015年12月	中層	3LDK	85㎡〜	95,000円	1,073円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。