パークサイドパレス
石川県金沢市西泉3丁目1-1 | 築34年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2026年は16.6万/㎡へ、13年間で5.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・4件）で、平均788万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,189万円、3LDKは平均788万円です。
２ＬＤＫ
1,189万
2件
1LDK
935万
4件
2SLDK
1,021万
2件
2LDK
1,171万
4件
3LDK
788万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,189万 | 1,069万 | 1,309万 |
| 1LDK | 4件 | 935万 | 876万 | 979万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,021万 | 986万 | 1,056万 |
| 2LDK | 4件 | 1,171万 | 975万 | 1,297万 |
| 3LDK | 4件 | 788万 | 650万 | 1,000万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階（12.9万円）と比べて3.1万円（+24.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
12.9万/㎡
4-7階
8件
15.7万/㎡
8階以上
6件
16万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市西泉3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 50.06m² ～ 57.29m² |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
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徒歩10分
押野駅
北陸鉄道石川線
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徒歩14分
西泉駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立米泉小学校
中学校
金沢市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイドパレス | 1992 | 26戸 | 16.6万 | 950万 |
| パサージュ横川 | 1991 | 101戸 | 5.9万 | 135万 |
| 西泉ガーデンハウス | 2000 | 38戸 | 36.5万 | 3,090万 |
| ラレース米泉 | 2008 | 9戸 | - | - |
| ポニーハイツ | 1984 | 30戸 | 23.4万 | 1,180万 |
| ロワイヤルユウ伏見川 | 1990 | 19戸 | 13.2万 | 400万 |
| ヴィオラガーデン有松 | 1994 | 30戸 | 20.5万 | 1,280万 |
| デザイナーズ・プレイスアートレジデンス | 2009 | - | 29.9万 | 2,280万 |
| ダイアパレス泉本町 | 1990 | 80戸 | 13.4万 | 995万 |
| D’クラディア・ウェリス泉本町 | 2008 | 55戸 | 35.2万 | 3,280万 |
| 信開ベルシー有松 | 1995 | 16戸 | 16.8万 | 1,090万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 15.5万 | - | - | 16.6万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 17.5万 | 12.5万 | - |
| 2SLDK | - | - | 15.4万 | 15.4万 | - | - | - | - |
| 2LDK | - | 17.5万 | - | 19.6万 | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.59万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.35万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 1R | 50㎡〜 | 600万 | 10.95万/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.59万/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 816万 | 16.31万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 730万 | 14.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.37万/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.58万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.37万/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 998万 | 19.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.67万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.98万/㎡ |
| 2013年12月 | 9〜10階 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。