サンフォニア犀川
石川県金沢市法島町17-12 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の14.2万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、3年間で9.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,719万円です。3LDKが最も高く平均1,719万円、2LDKは平均1,671万円です。
2LDK
1,671万
3件
3LDK
1,719万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,671万 | 1,408万 | 1,824万 |
| 3LDK | 5件 | 1,719万 | 1,408万 | 2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市法島町17-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 95.74m² ～ 133.77m² |
| 分譲会社 | 愛晃 |
| 施工会社 | 兼六建設 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
野町駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立十一屋小学校
中学校
金沢市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフォニア犀川 | 1991 | 14戸 | 14.7万 | 1,450万 |
| 平和台プリンスコーポ | 1972 | 34戸 | 1.0万 | 50万 |
| ステラガーデン犀川 | 2002 | 41戸 | 22.8万 | 2,750万 |
| コポラ | 1998 | - | 16.0万 | 1,680万 |
| エクセルコート笠舞 | 1991 | 76戸 | 25.2万 | 1,990万 |
| ネオネクスト笠舞 | 1989 | 76戸 | 15.7万 | 1,050万 |
| 笠舞ガーデンハウス | 1998 | 38戸 | 21.6万 | 1,550万 |
| 長坂ネスルガゼボ62 | 1999 | 62戸 | 23.9万 | 1,980万 |
| プレジデント金沢 | 1982 | 24戸 | 11.7万 | 1,760万 |
| トーカンマンション城南 | 1990 | 32戸 | 18.2万 | 800万 |
| 朝日プラザ菊川 | 1986 | 39戸 | 12.0万 | 180万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 13.6万 | 12.6万 | 16.4万 |
| 3LDK | 14.2万 | 13.1万 | 12.7万 | 14.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 14.65万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.73万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.6万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,520万 | 13.59万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.73万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,500万 | 13.41万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 1,900万 | 14.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。