ルキーナ金沢
石川県金沢市本町1丁目10-1 | 築24年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は36〜35.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均4,282万円です。3LDKが最も高く平均4,282万円、３ＬＤＫは平均3,748万円です。
３ＬＤＫ
3,748万
3件
４ＬＤＫ
4,070万
2件
3LDK
4,282万
11件
4LDK
4,050万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,748万 | 2,900万 | 4,418万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,070万 | 3,720万 | 4,420万 |
| 3LDK | 11件 | 4,282万 | 2,978万 | 4,788万 |
| 4LDK | 5件 | 4,050万 | 3,200万 | 4,524万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
44.5万/㎡
4-7階
4件
34.9万/㎡
8階以上
4件
39.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市本町1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 84.56m² ～ 96.93m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
金沢駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
金沢市立明成小学校
中学校
金沢市立小将町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルキーナ金沢 | 2002 | 41戸 | 35.7万 | 3,200万 |
| リファーレ | 1996 | 84戸 | 39.0万 | 3,000万 |
| プレミスト金沢 | 2013 | 62戸 | 62.3万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション金沢此花町 | 1990 | 29戸 | 12.6万 | 550万 |
| プレミア金沢駅前 | 2012 | 44戸 | 55.9万 | 4,100万 |
| プレミスト金沢本町 | 2016 | 117戸 | 61.6万 | 4,690万 |
| ライオンズマンション金沢此花町第２ | 1990 | 31戸 | 23.3万 | 990万 |
| みやび・る金沢 | 2007 | 90戸 | 43.5万 | 3,850万 |
| ブリリア金沢本町 | 2022 | 72戸 | 62.6万 | 4,500万 |
| メゾンドエトワール安江町 | 1989 | 54戸 | 15.8万 | 290万 |
| サーパス玉川町 | 2006 | 52戸 | 51.7万 | 3,800万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 36.0万 | 32.0万 | 39.0万 | - | - | - | - | 35.7万 |
| 3LDK | - | - | 39.0万 | 47.3万 | 43.8万 | 41.4万 | 38.0万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 35.68万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 41.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,920万 | 34.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜13階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 41.38万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 42.34万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.49万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.49万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.78万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,190万 | 48.08万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,190万 | 48.08万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.78万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 39.01万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,100万 | 31.99万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.11万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,656円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。