グランヴィレッジ本多町
石川県金沢市本多町1丁目2-12 | 築35年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.7万/㎡から2025年は10万/㎡へ、12年間で29.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の32,227円から2026年には30,000円へ、6.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.3%です。
間取り別の売買相場
1K
273万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 24件 | 273万 | 204万 | 480万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
9.1万/㎡
3階以上
5件
8.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市本多町1丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 19.07m² ～ 32.11m² |
| 分譲会社 | 住建ハウジング |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 丸福不動産商会 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立犀桜小学校
中学校
金沢市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランヴィレッジ本多町 | 1991 | 48戸 | 11.7万 | 348万 |
| アゼリアガーデン石引 | 1979 | 51戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| 石引ヒルズ イースト | 1990 | 19戸 | 17.2万 | 1,780万 |
| 石引ヒルズウエスト | 1990 | 13戸 | 22.8万 | 2,800万 |
| マノアール笠舞 | 1985 | 11戸 | 10.1万 | 990万 |
| 幸町ハイム | 1972 | 43戸 | 5.7万 | 350万 |
| トーカンマンション城南 | 1990 | 32戸 | 18.2万 | 800万 |
| ロイヤルシャトー本多町 | 1989 | 37戸 | 23.4万 | 2,480万 |
| ダイアパレス犀川大通り・幸町 | 1990 | 12戸 | 11.0万 | 340万 |
| 朝日プラザ菊川 | 1986 | 39戸 | 12.0万 | 180万 |
| メゾン・ド・セラヴィ | 1985 | 12戸 | 10.8万 | 330万 |
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 9.3万 | 8.8万 | 9.0万 | 9.4万 | 9.0万 | 8.5万 | 10.1万 | 10.0万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 348万 | 11.72万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 220万 | 8.19万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 320万 | 11.25万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 230万 | 9.05万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 285万 | 10.06万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 200万 | 8.57万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 200万 | 10.49万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 220万 | 8.22万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 200万 | 6.74万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 250万 | 9.34万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 230万 | 8.59万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 210万 | 10.05万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 210万 | 8.74万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 250万 | 11.62万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 230万 | 7.75万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 230万 | 7.75万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 220万 | 10.7万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 220万 | 7.77万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 180万 | 7.82万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 180万 | 8.76万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 250万 | 9.34万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 330万 | 11.6万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 1K | 30㎡〜 | 198万 | 6.35万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 1K | 30㎡〜 | 240万 | 7.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（189件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額30,467円。
1K
19,000〜42,000円
30,467円
全 189 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 30㎡〜 | 34,000円 | 1,059円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,010円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 20,000円 | 869円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,134円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,341円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,283円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,411円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 32,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,731円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,835円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 30㎡〜 | 33,000円 | 1,028円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,162円/㎡ |
他 159 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。