大手町ハイム
石川県金沢市大手町15-11 | 築43年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.5万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、7年間で69.6%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万7万5万3万
2013201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の47,000円から2020年には74,000円へ、57.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・4件）で、平均893万円です。2LDKが最も高く平均893万円、2DKは平均654万円です。
1R
724万
3件
1K
867万
2件
2DK
654万
3件
2LDK
893万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 724万 | 540万 | 816万 |
| 1K | 2件 | 867万 | 867万 | 867万 |
| 2DK | 3件 | 654万 | 397万 | 793万 |
| 2LDK | 4件 | 893万 | 858万 | 910万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市大手町15-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 31.83m² ～ 64.12m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立兼六小学校
中学校
金沢市立兼六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大手町ハイム | 1983 | 27戸 | 19.4万 | 850万 |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 2000 | 80戸 | 37.5万 | 2,680万 |
| 尾張町マンション | 1980 | 29戸 | 15.8万 | 1,780万 |
| アーバンハイム大手町 | 1976 | 15戸 | 16.1万 | 1,050万 |
| ロイヤルコート大手町 | 1988 | 14戸 | 14.1万 | 1,780万 |
| アイビーガーデン大手町 | 1981 | 25戸 | 29.5万 | 1,790万 |
| 朝日プラザ大手町 | 1989 | 1戸 | 7.2万 | 143万 |
| 朝日プラザ金沢大手町 | 1989 | 24戸 | 15.8万 | 280万 |
| メゾン・ド・グロリエ | 1985 | 8戸 | 14.8万 | 220万 |
| アーバンシティ金沢・尾張町 | 2007 | 35戸 | 34.2万 | 2,140万 |
| レジデンス大手門 | 1994 | 24戸 | 19.0万 | 1,400万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 14.1万 | - | - | 16.9万 | - |
| 2LDK | 11.5万 | - | 13.5万 | 13.5万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 850万 | 19.45万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 40㎡〜 | 850万 | 19.45万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 680万 | 16.94万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 680万 | 16.94万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.47万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 700万 | 10.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.72万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.47万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.61万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 450万 | 14.14万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 660万 | 11.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の33%）で、平均月額53,750円。2LDKなら月額53,750円が相場です。
ワンルーム
35,000〜75,000円
61,000円
1DK
35,000〜39,000円
37,667円
2LDK
47,000〜63,000円
53,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
6件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 低層 | ワンルーム | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,146円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | ワンルーム | 65㎡〜 | 73,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 1,025円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 945円/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 63,000円 | 1,027円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 50,000円 | 914円/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 1,025円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。