増泉コーポ
石川県金沢市増泉3丁目13-33 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7万/㎡から2026年は7.7万/㎡へ、9年間で10.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では51.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・10件）で、平均448万円です。1LDKが最も高く平均928万円、2DKは平均318万円です。
1LDK
928万
2件
2DK
318万
3件
2LDK
448万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 928万 | 896万 | 960万 |
| 2DK | 3件 | 318万 | 230万 | 494万 |
| 2LDK | 10件 | 448万 | 250万 | 899万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.1万円で、1-3階（4.2万円）と比べて4.9万円（+116.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
4.2万/㎡
4-7階
14件
9.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市増泉3丁目13-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年10月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 52.89m² ～ 54.27m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
金沢市小学校・中学校学区
中学校
金沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 増泉コーポ | 1971 | 24戸 | 7.7万 | 420万 |
| プレミア増泉レジデンス | 2015 | 69戸 | 44.0万 | 3,720万 |
| 信開ドムス泉本町 | 1990 | 39戸 | 12.2万 | 750万 |
| ダイアパレス増泉 | 1989 | 33戸 | 23.2万 | 2,120万 |
| 信開グラビス泉本町 | 1991 | 40戸 | 13.7万 | 350万 |
| サーパス増泉 | 2000 | 30戸 | 35.1万 | 2,198万 |
| トーカンマンション犀川南 | 1990 | 128戸 | 33.2万 | 2,150万 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 1996 | 120戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| 朝日プラザ神田 | 1991 | 16戸 | 24.6万 | 1,780万 |
| グランネスル泉本町 | 2003 | 88戸 | 36.4万 | 3,380万 |
| 信開ドムス御影橋 | 1989 | 50戸 | 22.6万 | 1,299万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 6.8万 | 11.2万 | 5.1万 | 5.1万 | 5.3万 | 7.7万 |
| 2DK | 7.0万 | - | - | - | - | 4.2万 | - |
| 1LDK | - | 15.1万 | 15.1万 | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.74万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 299万 | 5.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.24万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.24万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.49万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 270万 | 5.11万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 860万 | 16.26万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 270万 | 5.11万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 699万 | 12.89万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.13万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 360万 | 6.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 749万 | 13.81万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 360万 | 6.81万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。