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キャッスルマンション佐貫

茨城県龍ケ崎市若柴町2991-1 | 築35年 | 60戸

推定相場
キャッスルマンション佐貫
最新データ
2025年4月
売買59件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.5万円。周辺エリア平均（5.5万円）を0.0%上回って、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）より49.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2025年は5.5万/㎡へ、12年間で22.6%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では30.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・31件）で、平均404万円です。1SLDKが最も高く平均855万円、4LDKは平均403万円です。
1SLDK
3件
855万
2LDK
4件
461万
2SLDK
5件
469万
3SLDK
10件
467万
3LDK
31件
404万
4LDK
6件
403万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 855万 788万 889万
2LDK 4件 461万 366万 532万
2SLDK 5件 469万 380万 596万
3SLDK 10件 467万 319万 691万
3LDK 31件 404万 251万 544万
4LDK 6件 403万 360万 466万

階数別の㎡単価

1-2階
8.1万/㎡
43件
3階以上
8.1万/㎡
16件

物件概要

所在地茨城県龍ケ崎市若柴町2991-1
築年月1991年5月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数60戸
専有面積56.85m² ～ 78.90m²
分譲会社田園都市計画
施工会社株木建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
佐貫駅
関東鉄道竜ヶ崎線
徒歩15分

学区情報

小学校
馴柴小学校
中学校
城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション佐貫 1991 60戸 5.5万 430万
イクナス佐貫 1995 44戸 9.4万 598万
エンゼルハイム佐貫第２ 1988 28戸 6.2万 380万
レジェンド佐貫 1996 20戸 13.6万 980万
コルサム佐貫 1996 55戸 22.7万 1,680万
プライムスクエアー佐貫駅前 2005 64戸 22.9万 1,780万
マンハイム佐貫Ｂ棟 1982 309戸 11.9万 790万
エンゼルハイム佐貫第６ 1993 74戸 8.9万 550万
佐貫ダイヤモンドマンション 1991 24戸 8.6万 510万

売買データ分析（59件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3SLDK - - - 7.0万 10.5万 - - 5.5万
3LDK 7.8万 6.9万 8.0万 7.3万 9.2万 7.9万 8.1万 -
2LDK - - - 9.3万 7.5万 - - -
1SLDK - - - 14.0万 14.0万 - - -
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 430万 5.46万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 560万 8.11万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 680万 9.85万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 650万 9.41万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 380万 5.5万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 450万 6.52万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 550万 8.36万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 470万 6.81万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 670万 9.7万/㎡
2022年6月 中層 3SLDK 75㎡〜 850万 10.89万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 60㎡〜 450万 7.49万/㎡
2022年1月 低層 1SLDK 65㎡〜 970万 14.04万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 599万 8.67万/㎡
2022年10月 中層 3SLDK 75㎡〜 790万 10.12万/㎡
2021年7月 低層 2LDK 55㎡〜 580万 10.21万/㎡
2021年7月 低層 1SLDK 65㎡〜 970万 14.04万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2021年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 650万 9.41万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 400万 5.79万/㎡
2021年1月 低層 1SLDK 65㎡〜 970万 14.04万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2021年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 650万 9.41万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 75㎡〜 490万 6.28万/㎡
2021年11月 中層 3SLDK 75㎡〜 543万 6.96万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 55㎡〜 450万 7.92万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 60㎡〜 580万 9.66万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 65㎡〜 480万 6.95万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 540万 7.82万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 75㎡〜 580万 7.43万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 330万 4.78万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 390万 5.65万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 490万 7.1万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2017年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 570万 8.25万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.54万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 55㎡〜 590万 9.99万/㎡
2017年1月 高層 2SLDK 75㎡〜 560万 7.1万/㎡
2017年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 570万 8.25万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 490万 7.1万/㎡
2017年11月 低層 3SLDK 75㎡〜 470万 5.96万/㎡
2016年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 480万 6.09万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 65㎡〜 580万 8.4万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 65㎡〜 550万 7.97万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 75㎡〜 585万 7.49万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額55,000円。
2SLDK
55,000円
55,000〜55,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 55,000円 796円/㎡
2015年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 55,000円 796円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。