モアステージエルピアザ荒川沖B棟
茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目22-2 | 築31年 | 66戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.5万/㎡から2025年は19万/㎡へ、8年間で81.2%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では76.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
931万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 931万 | 700万 | 1,290万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
14.3万/㎡
4-7階
2件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 62.06m² ～ 83.82m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
学区情報
小学校
稲敷郡阿見町小学校・中学校学区
中学校
稲敷郡阿見町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージエルピアザ荒川沖B棟 | 1995 | 66戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| モアステージ荒川沖エルピアザA棟 | 1995 | - | - | - |
| ファーストステージつくば荒川沖 | 1994 | 89戸 | 10.6万 | 640万 |
| ロイヤルマンション荒川沖 | 1995 | 46戸 | 16.2万 | 990万 |
| フェリズ土浦南ユーログランディール | 2007 | 91戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| ステージワン荒川沖 | 2007 | 38戸 | 29.3万 | 2,390万 |
| ラクシア荒川沖 | 1997 | 85戸 | 18.4万 | 1,680万 |
| さらさ荒川沖 | 2003 | 90戸 | 25.2万 | 1,980万 |
| 朝日プラザ土浦南 | 1992 | 23戸 | 11.4万 | 780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.1万 | 12.2万 | 11.6万 | 10.8万 | 19.2万 | 19.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.03万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.18万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.18万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.15万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.41万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.61万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.17万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.13万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.13万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。