大字若林の土地相場
茨城県猿島郡境町大字若林 | 10件の成約データ
茨城県猿島郡境町大字若林の土地相場は坪単価0万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字若林の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
22,181円/坪
推定総額
177万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大56%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が5,005円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
136
取引実績
10件
平均面積
90坪
296㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2012201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪1万円から2023年は坪1万円へ、11年間で32.6%下落（年平均-3.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
70円
79坪〜（260㎡〜）
0.9/坪
2022年第1四半期
150円
148坪〜（490㎡〜）
1.0/坪
2021年第4四半期
220円
59坪〜（195㎡〜）
3.7/坪
2019年第1四半期
200円
151坪〜（500㎡〜）
1.3/坪
2018年第4四半期
60円
50坪〜（165㎡〜）
1.2/坪
2018年第2四半期
60円
50坪〜（165㎡〜）
1.2/坪
2018年第2四半期
260円
85坪〜（280㎡〜）
3.1/坪
2014年第4四半期
38円
38坪〜（125㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
200円
166坪〜（550㎡〜）
1.2/坪
2012年第1四半期
100円
70坪〜（230㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（猿島郡境町全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-4人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 25,696 | - |
| 2016 | 25,391 | - |
| 2018 | 25,250 | +51 |
| 2020 | 25,074 | +57 |
| 2022 | 24,785 | +4 |
| 2023 | 24,637 | -21 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-12.5%、2050年-26.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
猿島郡境町の土地マップ
猿島郡境町内のエリアランキング
大字若林は猿島郡境町内10地区中10位（上位0%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の大字西泉田とは83%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）