横山町の一戸建て相場
茨城県古河市横山町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
横山町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
2,898万円
うち土地分
1,928万円
うち建物分
970万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.5
平均価格
3,044
取引実績
12件
平均面積
361㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
7万
3万
'10'13'15'16'17'18'19'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築16-20年
7
築21-25年
5
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
950円
350㎡〜
2.7
2020年第3四半期
1,700円
165㎡〜
10.3
2019年第3四半期
1,000円
270㎡〜
3.7
2018年第1四半期
22,000円
1500㎡〜
14.7
2017年第2四半期
550円
370㎡〜
1.5
2017年第1四半期
200円
75㎡〜
2.7
2016年第2四半期
3,100円
690㎡〜
4.5
2015年第4四半期
250円
200㎡〜
1.3
2013年第4四半期
1,700円
160㎡〜
10.6
2013年第2四半期
900円
180㎡〜
5.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（古河市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-140人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,214 | - |
| 2016 | 144,406 | - |
| 2018 | 143,693 | -2,014 |
| 2020 | 142,260 | -705 |
| 2022 | 140,959 | -122 |
| 2023 | 140,499 | -319 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
古河市の一戸建てマップ
古河市内のエリアランキング
横山町は古河市内54地区中39位（上位28%）。
単価6.5。
1つ上の久能とは2%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜54位）
横山町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 古河市横山町３丁目５４６８番７ | 4.4/㎡ | - | 住宅 | 古河 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）