取手リバーサイドマンション
茨城県取手市東3丁目4-14 | 築49年 | 51戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.4万/㎡から2024年は9.7万/㎡へ、11年間で15.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.8万円/㎡
レンジ
8.9〜14.8万円/㎡
市区町村ベースライン 14.2万円/㎡
補正係数 ×0.834
補正係数 ×0.834
代表面積 51.15㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 76件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均465万円です。3DKが最も高く平均465万円、3LDKは平均401万円です。
2DK
456万
2件
3DK
465万
4件
3LDK
401万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 456万 | 456万 | 456万 |
| 3DK | 4件 | 465万 | 257万 | 655万 |
| 3LDK | 2件 | 401万 | 302万 | 500万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市東3丁目4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 46.50m² ～ 89.64m² |
| 分譲会社 | 地産トーカン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立取手小学校
中学校
取手市立取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 取手リバーサイドマンション | 1977 | 51戸 | 9.7万 | 498万 |
| 取手ダイカンプラザ | 1995 | 60戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| 取手ダイカンプラザ１ | 1995 | 45戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| サンドエル取手 | 1995 | 16戸 | 7.6万 | 490万 |
| ダイカンプラザ2 | 1995 | - | 11.2万 | 590万 |
| 取手ダイカンプラザ２ | 1995 | 15戸 | 13.2万 | 680万 |
| グリーンハイツ取手 | 1979 | 88戸 | 10.7万 | 750万 |
| コルサム取手 | 1997 | 26戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| コルサム取手ヒルトップ | 1997 | 17戸 | 9.1万 | 500万 |
| ルックハイツ取手第２ | 1982 | 43戸 | 8.1万 | 550万 |
| ライオンズマンション取手 | 1988 | 47戸 | 19.1万 | 1,200万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.4万 | 8.4万 | - | - | - | 5.9万 | - |
| 3LDK | - | - | 4.3万 | - | 7.5万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 498万 | 9.74万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.06万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 340万 | 6.65万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.46万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 430万 | 8.41万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 340万 | 7.32万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 340万 | 7.32万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 300万 | 4.32万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.42万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。