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パルスグランレジオ

茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1 | 築20年 | 103戸

推定相場
パルスグランレジオ
最新データ
2024年4月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.4万円。周辺エリア平均（16.4万円）を0.0%上回って、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）を51.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920122016201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の17.1万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、15年間で20.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・66件）で、平均1,116万円です。3LDKが最も高く平均1,116万円、4LDKは平均1,031万円です。
3LDK
66件
1,116万
4LDK
5件
1,031万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 66件 1,116万 790万 1,788万
4LDK 5件 1,031万 949万 1,176万

階数別の㎡単価

1-3階
21.1万/㎡
44件
4-7階
19.2万/㎡
20件
8階以上
20.5万/㎡
7件

物件概要

所在地茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数103戸
専有面積43.35m² ～ 88.75m²
分譲会社パルスクリエイト
施工会社栗本建設工業
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
龍ケ崎市駅
JR常磐線(取手～いわき)
徒歩6分
🚉
藤代駅
JR常磐線(取手～いわき)
徒歩30分

学区情報

小学校
市立馴柴小学校
中学校
市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パルスグランレジオ 2006 103戸 16.4万 1,280万
佐貫ダイヤモンドマンション 1991 24戸 8.6万 510万
プライムスクエアー佐貫駅前 2005 64戸 22.9万 1,780万
マンハイム佐貫Ｂ棟 1982 309戸 11.9万 790万
エンゼルハイム佐貫第６ 1993 74戸 8.9万 550万
コルサム佐貫 1996 55戸 22.7万 1,680万
レジェンド佐貫 1996 20戸 13.6万 980万
ルックハイツ藤代 1985 223戸 4.8万 280万
ルックハイツ藤代Ａ棟 1985 222戸 8.1万 450万
ルックハイツ藤代Ｂ棟 1985 222戸 3.2万 200万
エンゼルハイム佐貫第２ 1988 28戸 6.2万 380万

売買データ分析（71件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
3LDK 25.6万 21.0万 19.8万 18.1万 19.6万 20.8万 16.5万 20.5万
4LDK 20.0万 18.6万 16.7万 - - - - -
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.86万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 40㎡〜 1,350万 31.15万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.65万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.42万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.49万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.76万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,950万 23.81万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.59万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.76万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.42万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.29万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.73万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.95万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.06万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.29万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,320万 16.55万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 19.29万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.9万/㎡
2018年8月 中層 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.68万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,420万 18.21万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,360万 18.01万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.9万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.6万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,420万 18.21万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.49万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,260万 16.69万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.68万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.95万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.48万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,400万 17.49万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,490万 18.61万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,550万 19.36万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.43万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.73万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.93万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,490万 18.61万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.48万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.01万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.98万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 80㎡〜 1,800万 21.98万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.98万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.94万/㎡
2016年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,600万 19.99万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.94万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。