マノーヒルステージ取手
茨城県取手市新町4丁目10-2 | 築33年 | 64戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.3万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、10年間で18.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では33.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,120万円です。3LDKが最も高く平均1,120万円、2DKは平均729万円です。
2DK
729万
2件
3LDK
1,120万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 729万 | 680万 | 777万 |
| 3LDK | 14件 | 1,120万 | 727万 | 1,519万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
17.9万/㎡
4-7階
4件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市新町4丁目10-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 45.60m² ～ 64.00m² |
| 分譲会社 | ジョーソー企業 |
| 施工会社 | 高弥建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立白山小学校
中学校
取手市立取手第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マノーヒルステージ取手 | 1993 | 64戸 | 14.9万 | 680万 |
| マノー取手ヒルズ | 2001 | 48戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 取手パークハイツ | 1982 | 113戸 | 20.1万 | 1,460万 |
| 総建取手チェリー | 2006 | 35戸 | 6.8万 | 435万 |
| ライオンズガーデンシティ取手 | 1998 | 82戸 | 23.6万 | 1,780万 |
| エグゼエスプリ | 1994 | 5戸 | - | - |
| ＯＳＩ取手新町 | 2005 | 98戸 | 34.4万 | 3,150万 |
| 取手中央ハイツ | 1979 | 20戸 | 10.9万 | 650万 |
| リバーハイツ取手 | 1981 | 27戸 | 10.6万 | 620万 |
| ベリスタタワー取手駅前 | 2009 | 142戸 | 49.5万 | 4,380万 |
| ディアグランゼ取手 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 12.7万 | - | - | - | 14.9万 |
| 3LDK | 18.3万 | 11.1万 | 11.9万 | 24.1万 | 22.5万 | 16.7万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.92万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 970万 | 15.16万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.57万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.69万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.94万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.73万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 11.06万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 11.06万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.92万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。