日高町江原の一戸建て相場
兵庫県豊岡市日高町江原 | 11件の成約データ
推定相場
日高町江原の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
815万円
うち土地分
402万円
うち建物分
413万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
1.9
平均価格
453
取引実績
11件
平均面積
245㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
3万
2万
'09'10'12'13'19'20'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
480円
260㎡〜
1.8
2021年第1四半期
1,000円
450㎡〜
2.2
2020年第3四半期
350円
125㎡〜
2.8
2019年第4四半期
200円
110㎡〜
1.8
2019年第1四半期
900円
500㎡〜
1.8
2019年第1四半期
160円
80㎡〜
2.0
2013年第4四半期
660円
420㎡〜
1.6
2013年第2四半期
130円
70㎡〜
1.9
2012年第3四半期
500円
430㎡〜
1.2
2010年第4四半期
100円
80㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊岡市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-334人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 85,749 | - |
| 2016 | 83,936 | - |
| 2018 | 82,037 | -454 |
| 2020 | 79,897 | -315 |
| 2022 | 77,758 | -299 |
| 2023 | 76,574 | -412 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 16.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.6%、2050年-36%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊岡市の一戸建てマップ
豊岡市内のエリアランキング
日高町江原は豊岡市内26地区中26位（上位0%）。
単価1.9。
1つ上の庄境とは72%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）
日高町江原周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊岡市日高町江原字中町１６７番２ | 2.4/㎡ | -3.7% | 住宅 | 江原 480m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）