プラウド夙川
兵庫県西宮市高塚町７－２０ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均6,229万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,229万円、２ＬＤＫは平均6,213万円です。
３ＬＤＫ
6,229万
8件
２ＬＤＫ
6,213万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,229万 | 5,349万 | 7,700万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,213万 | 5,608万 | 6,818万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市高塚町７－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド夙川 | 2013 | - | - | - |
| Brillia夙川高塚町 | 2023 | - | - | - |
| ビクトリアコート夙川 | 1993 | 24戸 | - | - |
| 夙川グリーンハイツ | 1976 | 14戸 | 16.2万 | 1,100万 |
| ニュー夙川マンション | 1968 | 65戸 | 27.1万 | 2,680万 |
| ヴェルビュ夙川 | 1991 | - | - | - |
| グランミュゼ夙川 | 1991 | 6戸 | 41.4万 | 4,280万 |
| アビターレ夙川 | 2008 | 15戸 | 49.7万 | 4,080万 |
| イオ夙川 | 1990 | 6戸 | - | - |
| グランフェルティ夙川 | 1995 | 13戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| ヴィラン夙川山手 | 1982 | 15戸 | 18.2万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.03億円 | 101.3㎡ | 101.7万円 | 3LDK＋S | - | 南東 |
| 1.03億円 | 101.3㎡ | 101.7万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 1.08億円 | 101.3㎡ | 106.6万円 | 3SLDK | - | 南東 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |