夙川台サンハイツＡ－３棟
兵庫県西宮市柏堂町6-19 | 築52年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2020年は10.6万/㎡へ、6年間で8.3%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,322万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,672万円、4LDKは平均1,322万円です。
３ＬＤＫ
1,468万
2件
４ＬＤＫ
1,672万
3件
4LDK
1,322万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,468万 | 1,412万 | 1,524万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,672万 | 1,575万 | 1,816万 |
| 4LDK | 6件 | 1,322万 | 939万 | 1,466万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市柏堂町6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 102.02m² ～ 107.54m² |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
学区情報
小学校
西宮市立苦楽園小学校
中学校
西宮市立苦楽園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 夙川台サンハイツＡ－３棟 | 1974 | 48戸 | 12.9万 | 1,390万 |
| 夙川台サンハイツ | 1973 | 48戸 | 16.6万 | 1,780万 |
| 夙川台サンハイツＡ－２棟 | 1974 | 48戸 | 15.8万 | 1,700万 |
| 夙川台サンハイツＣ棟 | 1973 | 155戸 | 11.6万 | 1,098万 |
| 夙川台サンハイツＢ－２棟 | 1974 | 155戸 | 19.9万 | 2,300万 |
| 藤和ライブタウン夙川台 | 1981 | 16戸 | 15.5万 | 1,190万 |
| 夙川台サンハイツＡ－１棟 | 1974 | 155戸 | - | - |
| 夙川台サンハイツＡ棟 | 1974 | 48戸 | 15.8万 | 1,700万 |
| 夙川台サンハイツＢ棟 | 1974 | 36戸 | 15.6万 | 1,780万 |
| グランドムール甑岩 | 1990 | 24戸 | 20.3万 | 2,290万 |
| 進和苦楽園アーバンライフ３号棟 | 1979 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.6万 | 11.6万 | 11.8万 | 11.2万 | 10.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 890万 | 8.28万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,390万 | 12.93万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,150万 | 11.22万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,210万 | 11.81万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.57万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。