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夙川台サンハイツC棟

兵庫県西宮市柏堂町5-15 | 築53年 | 155戸

推定相場
夙川台サンハイツC棟
最新データ
2018年5月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均(15.5万円)より25.3%低く、西宮市全体の平均(45.9万円)より74.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.9万/㎡から2018年は12.6万/㎡へ、3年間で5.8%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の55%・6件)で、平均1,627万円です。4LDKが最も高く平均1,929万円、2LDKは平均1,627万円です。
2DK
3件
1,687万
2LDK
6件
1,627万
4LDK
2件
1,929万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 1,687万 1,348万 1,856万
2LDK 6件 1,627万 1,235万 2,088万
4LDK 2件 1,929万 1,845万 2,013万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.8万円で、1-2階(14.1万円)と比べて0.7万円(+5.0%)高くなっています。
1-2階
14.1万/㎡
3件
3階以上
14.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地兵庫県西宮市柏堂町5-15
築年月1973年11月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数155戸
専有面積94.33m² ~ 151.29m²
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社日本管財住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
柏堂町バス停駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩5分

学区情報

小学校
苦楽園小学校
中学校
苦楽園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
夙川台サンハイツC棟 1973 155戸 11.6万 1,098万
夙川台サンハイツ 1973 48戸 16.6万 1,780万
夙川台サンハイツA-2棟 1974 48戸 15.8万 1,700万
夙川台サンハイツA-3棟 1974 48戸 12.9万 1,390万
夙川台サンハイツA-1棟 1974 155戸 - -
夙川台サンハイツB-2棟 1974 155戸 19.9万 2,300万
藤和ライブタウン夙川台 1981 16戸 15.5万 1,190万
夙川台サンハイツA棟 1974 48戸 15.8万 1,700万
夙川台サンハイツB棟 1974 36戸 15.6万 1,780万
グランドムール甑岩 1990 24戸 20.3万 2,290万
進和苦楽園アーバンライフ3号棟 1979 14戸 - -

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018
2DK - - 16.8 12.6
2LDK - 18.4 17.4 12.6
4LDK 11.9 11.9 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年5月 - 2DK 95㎡〜 1,198万 12.61万/㎡
2018年4月 - 2LDK 95㎡〜 1,098万 11.56万/㎡
2018年1月 - 2LDK 95㎡〜 1,398万 14.72万/㎡
2018年10月 - 2LDK 95㎡〜 1,098万 11.56万/㎡
2017年8月 - 2DK 95㎡〜 1,598万 16.82万/㎡
2017年4月 - 2DK 95㎡〜 1,598万 16.82万/㎡
2017年3月 - 2LDK 95㎡〜 1,798万 18.93万/㎡
2017年10月 - 2LDK 95㎡〜 1,498万 15.77万/㎡
2016年1月 - 4LDK 135㎡〜 1,640万 11.92万/㎡
2016年10月 - 2LDK 90㎡〜 1,680万 18.38万/㎡
2015年11月 - 4LDK 135㎡〜 1,640万 11.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。