夙川台サンハイツＢ棟
兵庫県西宮市柏堂町7-7 | 築52年 | 36戸
最新データ
2025年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（15.5万円）を1.1%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）より65.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は16.4〜16.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均1,938万円です。2LDKが最も高く平均2,228万円、4LDKは平均1,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,228万 |
2,003万 |
2,678万 |
| 3LDK |
17件 |
1,938万 |
1,261万 |
2,531万 |
| 4LDK |
3件 |
1,235万 |
1,139万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市柏堂町7-7 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 102.02m² ～ 151.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
柏堂町バス停駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
12.2万 |
17.2万 |
19.6万 |
14.9万 |
13.7万 |
11.0万 |
16.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
9.4万 |
10.3万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
18.9万 |
14.6万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,780万 |
15.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,780万 |
15.64万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,980万 |
17.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,250万 |
10.7万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
120㎡〜 |
1,399万 |
11.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,780万 |
15.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,380万 |
11.99万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,080万 |
9.39万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,280万 |
11.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
1,880万 |
14.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,690万 |
14.69万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
1,880万 |
14.89万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,080万 |
9.39万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
1,780万 |
14.1万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,690万 |
15.1万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
2,380万 |
18.85万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,250万 |
19.65万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,880万 |
16.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
2,080万 |
18.08万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
17.21万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,380万 |
12.19万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,980万 |
17.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,580万 |
13.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,980万 |
17.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。