シェラビア東山台一番街１０２号棟
兵庫県西宮市東山台1丁目4-102 | 築34年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.9万円/㎡
レンジ
18.6〜25.2万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.626
補正係数 ×0.626
代表面積 81.03㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・40件）で、平均1,806万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,148万円、２ＬＤＫは平均1,675万円です。
３ＬＤＫ
1,806万
40件
４ＬＤＫ
2,148万
8件
２ＬＤＫ
1,675万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 40件 | 1,806万 | 900万 | 2,700万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,148万 | 1,400万 | 2,542万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,675万 | 1,183万 | 2,162万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市東山台1丁目4-102 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 81.03m² ～ 116.12m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西宮名塩駅
JR宝塚線
学区情報
小学校
西宮市立東山台小学校
中学校
西宮市立塩瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェラビア東山台一番街１０２号棟 | 1992 | 19戸 | 25.7万 | 2,080万 |
| 西宮名塩パークハウス１号棟 | 1993 | 3戸 | - | - |
| 西宮名塩パークハウス７号棟 | 1993 | 3戸 | 22.6万 | 2,290万 |
| シェラビア東山台二番街２１０号棟 | 1992 | 10戸 | 25.1万 | 2,480万 |
| シェラビア東山台二番街２１７号棟 | 1992 | 6戸 | 25.3万 | 2,080万 |
| シェラビア東山台四番街２１８号棟 | 1993 | 6戸 | 22.4万 | 2,180万 |
| シェラビア東山台二番街２１３号棟 | 1992 | 12戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| シェラビア東山台二番街２１６号棟 | 1992 | 6戸 | 15.6万 | 1,280万 |
| シェラビア東山台二番街２１２号棟 | 1992 | 9戸 | 16.9万 | 1,680万 |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩 | 2006 | 143戸 | 24.4万 | 2,380万 |
| ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館 | 2006 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。