西宮名塩パークハウス７号棟
兵庫県西宮市東山台2丁目3-71 | 築33年 | 3戸
最新データ
2021年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（22.9万円）より1.1%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より50.7%低くいます。
📊 分析: 2019年の17.3万/㎡から2021年は19.4万/㎡へ、2年間で12.0%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・42件）で、平均1,847万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,152万円、２ＬＤＫは平均1,686万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
42件 |
1,847万 |
900万 |
2,700万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
2,152万 |
1,400万 |
2,542万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,686万 |
1,183万 |
2,162万 |
| 3LDK |
6件 |
1,940万 |
1,719万 |
2,487万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市東山台2丁目3-71 |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 3戸 |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
16.9万 |
19.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,290万 |
22.65万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,630万 |
16.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,750万 |
17.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,750万 |
17.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,630万 |
16.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,750万 |
17.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。