ニューハイツ夙川
兵庫県西宮市宮西町5-33 | 築44年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
28.0〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.941
補正係数 ×0.941
代表面積 99.37㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市宮西町5-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 99.37m² ～ 99.37m² |
| 分譲会社 | 末広不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
さくら夙川駅
JR神戸線(大阪～神戸)
🚉
徒歩6分
西宮駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
浜脇小学校
中学校
浜脇中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ夙川 | 1982 | 6戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| プレステージ夙川公園 | 2000 | 41戸 | 68.0万 | 4,280万 |
| D’クラディア夙川 | 2005 | 30戸 | 55.1万 | 4,180万 |
| しみづ西宮ビル | 1975 | 10戸 | - | - |
| ヴェルビュ西宮駅前 | 1998 | 26戸 | 48.3万 | 3,480万 |
| 藤和シティホームズ西宮駅前 | 1998 | 94戸 | 63.5万 | 5,180万 |
| エスト夙川神楽町 | 1997 | 14戸 | 53.1万 | 3,480万 |
| ステイツ夙川公園 | 1997 | 24戸 | 79.7万 | 5,998万 |
| ダイドーメゾン阪神西宮駅前 | 2007 | 57戸 | 73.2万 | 1,500万 |
| ハウディ夙川 | 1997 | 6戸 | 38.8万 | 2,290万 |
| 夙川安井町パークハイム | 1981 | 29戸 | 43.9万 | 4,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。