リバーサイド香枦園

兵庫県西宮市上葭原町1-13 | 築46年 | 8戸

推定相場

リバーサイド香枦園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.1万円/㎡

レンジ

22.6〜27.6万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.717

代表面積 98.11㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,643万円です。3LDKが最も高く平均2,643万円、３ＬＤＫは平均1,854万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,854万

3LDK

3件

2,643万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,854万	1,575万	2,172万
3LDK	3件	2,643万	2,430万	2,823万

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香櫨園駅

阪神本線

徒歩8分

小学校

西宮市立香櫨園小学校

中学校

西宮市立浜脇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーサイド香枦園	1980	8戸	20.2万	1,980万
ヴィラン夙川北棟	1977	8戸	30.6万	3,780万
ネバーランド夙川香櫨園セルサス	2007	36戸	51.8万	3,990万
ヴィラン夙川２	1979	9戸	21.0万	2,300万
ヴィラン夙川	1977	8戸	30.6万	3,780万
ヴィラン夙川南棟	1979	9戸	-	-
ステイツ夙川レジデンス	1998	44戸	58.1万	4,380万
サクレセーヌ夙川	2006	17戸	56.6万	3,980万
香櫨園アーバンライフ	1997	28戸	45.4万	3,690万
ファミール香櫨園夙川オアシスロード	2003	27戸	68.2万	5,198万
パークハウス夙川香櫨園	2008	35戸	63.6万	4,490万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。