日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-3 | 築42年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2026年は28.4万/㎡へ、12年間で13.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均2,283万円です。3LDKが最も高く平均2,873万円、4LDKは平均2,283万円です。
2LDK
2,648万
2件
3LDK
2,873万
11件
4LDK
2,283万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,648万 | 2,586万 | 2,709万 |
| 3LDK | 11件 | 2,873万 | 2,680万 | 3,180万 |
| 4LDK | 15件 | 2,283万 | 1,807万 | 3,039万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 78.80m² ～ 94.42m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
芦屋川駅
阪急神戸本線
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徒歩23分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
市立朝日ケ丘小学校
中学校
市立山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟 | 1984 | 28戸 | 28.4万 | 2,680万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズD棟 | 1984 | 10戸 | 25.7万 | 2,380万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟 | 1984 | 33戸 | 14.8万 | 2,680万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ７号棟 | 1984 | 8戸 | 28.4万 | 2,290万 |
| コート芦屋朝日ヶ丘2号棟 | 1989 | 18戸 | 23.0万 | 3,980万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟 | 1984 | 65戸 | 31.8万 | 2,890万 |
| コート芦屋朝日ヶ丘３号棟 | 1989 | 96戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| ブランズ芦屋パークフロント | 2011 | 37戸 | 44.5万 | 3,830万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズE棟 | 1984 | 24戸 | 25.4万 | 2,398万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ６号棟 | 1984 | 20戸 | 26.9万 | 2,490万 |
| 芦屋サニーヒルウエスト | 1998 | 45戸 | 39.0万 | 3,490万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 30.7万 | 28.4万 |
| 4LDK | 24.9万 | 20.0万 | 19.5万 | 17.8万 | 25.5万 | 24.6万 | 24.6万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.39万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.39万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.51万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.56万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 33.69万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.39万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.65万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 29.55万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.4万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.8万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.29万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 24.86万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.27万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.36万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.65万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,000万 | 21.62万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.26万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.33万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.48万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。