セルヴェール芦屋
兵庫県芦屋市春日町3-11 | 築36年 | 11戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.9万/㎡から2024年は38.5万/㎡へ、11年間で20.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均5,246万円です。4LDKが最も高く平均7,820万円、３ＬＤＫは平均4,893万円です。
３ＬＤＫ
4,893万
5件
3LDK
5,246万
6件
4LDK
7,820万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,893万 | 4,101万 | 7,500万 |
| 3LDK | 6件 | 5,246万 | 3,715万 | 9,131万 |
| 4LDK | 3件 | 7,820万 | 7,007万 | 8,226万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市春日町3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 130.44m² ～ 199.40m² |
| 分譲会社 | エステート・キンキ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
打出駅
阪神本線
学区情報
小学校
打出浜小学校
中学校
精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルヴェール芦屋 | 1990 | 11戸 | 40.9万 | 8,150万 |
| プラウド芦屋 | 2005 | 63戸 | 64.0万 | 4,680万 |
| メープル芦屋セレヴィ | 2006 | 19戸 | 64.3万 | 5,800万 |
| 芦屋打出ビューハイツ | 1979 | 57戸 | 24.1万 | 1,620万 |
| 東建芦屋マンション | 1976 | 72戸 | 42.5万 | 3,580万 |
| イトーピア芦屋打出小槌町 | 1982 | 11戸 | 43.8万 | 3,980万 |
| 芦屋春日町アーバンライフ | 1986 | 30戸 | 33.3万 | 2,450万 |
| ワコーレ芦屋オーパス | 2019 | 16戸 | 146.4万 | 15,800万 |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 2013 | 39戸 | 70.9万 | 5,380万 |
| グランドムール芦屋打出小槌 | 1987 | 6戸 | 37.0万 | 4,680万 |
| ジオ芦屋楠町 | 2012 | 40戸 | 69.8万 | 5,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.1万 | - | 28.4万 | 27.2万 | 38.5万 |
| 4LDK | 33.5万 | 33.5万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 135㎡〜 | 4,980万 | 36.04万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 195㎡〜 | 8,150万 | 40.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 135㎡〜 | 3,680万 | 27.2万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 135㎡〜 | 3,930万 | 28.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 195㎡〜 | 6,680万 | 33.51万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 195㎡〜 | 6,680万 | 33.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 135㎡〜 | 4,180万 | 30.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 4,180万 | 32.05万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 195㎡〜 | 6,680万 | 33.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。