芦屋17℃
兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 | 築24年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.4万円/㎡
レンジ
38.7〜58.1万円/㎡
市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×1.228
補正係数 ×1.228
代表面積 74.81㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 58.71m² ～ 100.00m² |
| 分譲会社 | 打出小槌町KECハウス共同建設組合 |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
打出駅
阪神本線
学区情報
小学校
宮川小学校
中学校
精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芦屋17℃ | 2002 | 17戸 | 49.8万 | 4,980万 |
| ブランズ芦屋打出小槌 | 2017 | 26戸 | 65.9万 | 4,280万 |
| マインズ芦屋 | 1997 | 34戸 | 42.0万 | 1,850万 |
| 芦屋打出レックスマンション | 1976 | 54戸 | 38.3万 | 1,780万 |
| パークハウス芦屋打出小槌町 | 2006 | 29戸 | 66.7万 | 5,080万 |
| 芦屋レジデンス打出小槌町 | 2007 | 73戸 | 77.7万 | 6,250万 |
| ワコーレ芦屋エンブレム | 2012 | 31戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸 | 2025 | 20戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン芦屋宮塚 | 1984 | 18戸 | 43.6万 | 2,998万 |
| グランドムール芦屋打出小槌 | 1987 | 6戸 | 37.0万 | 4,680万 |
| ワコーレ芦屋オーパス | 2019 | 16戸 | 146.4万 | 15,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.81万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 42.68万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 51.87万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 45.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。