シエリア芦屋南宮町
兵庫県芦屋市南宮町16-4 | 築5年 | 42戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は67〜65.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・6件）で、平均6,051万円です。3SLDKが最も高く平均6,051万円、2SLDKは平均4,845万円です。
2SLDK
4,845万
3件
3SLDK
6,051万
6件
3LDK
5,652万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,845万 | 4,590万 | 5,356万 |
| 3SLDK | 6件 | 6,051万 | 5,580万 | 6,700万 |
| 3LDK | 3件 | 5,652万 | 5,380万 | 5,927万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市南宮町16-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 70.96m² ～ 90.65m² |
| 分譲会社 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
打出駅
阪神本線
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徒歩24分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
芦屋市小学校・中学校学区
中学校
芦屋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエリア芦屋南宮町 | 2021 | 42戸 | 68.3万 | 5,580万 |
| ファミール芦屋東西棟 | 1995 | 105戸 | - | - |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋 | 2002 | 231戸 | 50.1万 | 4,580万 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート４号棟 | 2002 | 231戸 | - | - |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート２号棟 | 2002 | 231戸 | - | - |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ－ト１号棟 | 2002 | 231戸 | 58.4万 | 4,680万 |
| 芦屋東スカイマンション | 1986 | 21戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| ファミール芦屋ガーデンスクエア３番館 | 1997 | 167戸 | 47.5万 | 3,780万 |
| ファミール芦屋ガーデンスクエア２番館 | 1997 | 167戸 | 47.3万 | 3,870万 |
| ローレルコート芦屋 | 2012 | 107戸 | 58.0万 | 4,480万 |
| ルネ芦屋 | 1982 | 84戸 | 29.8万 | 2,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 67.0万 | 69.8万 | 68.3万 |
| 3LDK | - | 74.5万 | 69.8万 |
| 2SLDK | - | 62.6万 | 60.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 68.25万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.49万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 60.14万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,650万 | 69.11万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 60.14万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,290万 | 74.55万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.63万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.15万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 65.81万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,850万 | 63.55万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,750万 | 70.33万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。