名谷８団地３８号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-38 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
4DK
847万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 6件 | 847万 | 680万 | 1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
名谷駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立竜が台小学校
中学校
神戸市立竜が台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名谷８団地３８号棟 | 1977 | 30戸 | 11.0万 | 680万 |
| 名谷８団地３６号棟 | 1977 | - | 22.2万 | 1,380万 |
| 名谷８団地４０号棟 | 1977 | - | 9.2万 | 570万 |
| 名谷８団地３７号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地４４号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地３９号棟 | 1977 | - | 7.7万 | 480万 |
| 名谷８団地４１号棟 | 1977 | 30戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地３５号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地４２号棟 | 1977 | 290戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地 | 1977 | 290戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地４３号棟 | 1977 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4DK | 14.2万 | 11.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.96万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.96万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.18万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.02万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。