名谷８団地４４号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-44 | 築49年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
名谷駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立竜が台小学校
中学校
神戸市立竜が台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名谷８団地４４号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地４０号棟 | 1977 | - | 9.2万 | 570万 |
| 名谷８団地３８号棟 | 1977 | 30戸 | 11.0万 | 680万 |
| 名谷８団地３５号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地４２号棟 | 1977 | 290戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地 | 1977 | 290戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地３９号棟 | 1977 | - | 7.7万 | 480万 |
| 名谷８団地４１号棟 | 1977 | 30戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地３６号棟 | 1977 | - | 22.2万 | 1,380万 |
| 名谷８団地３７号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地４３号棟 | 1977 | - | - | - |
神戸市須磨区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,105円 | 1,322 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,701円 | 424 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,395円 | 317 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,372円 | 268 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,090円 | 492 |