アスタくにづか２番館北棟
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-16 | 築27年 | 40戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 35.35m² ～ 35.35m² |
| 分譲会社 | 神戸市 |
| 施工会社 | 三井・佐藤・関西特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 新長田まちづくり |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
学区情報
小学校
神戸市立駒ケ林小学校
中学校
神戸市立駒ケ林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスタくにづか２番館北棟 | 1999 | 40戸 | - | - |
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| アスタ新長田タワーズコート2番館 | 2002 | 58戸 | 42.8万 | 2,580万 |
| アスタピア新長田ウィズコート | 2003 | 102戸 | 31.6万 | 2,110万 |
| シティパレス新長田 | 1982 | 41戸 | 26.0万 | 2,380万 |
| ブランシエラ新長田 | 2011 | - | - | - |
| アスタプラザウエスト | 2005 | - | - | - |
| アスタ新長田タワーズコート６番館コート棟 | 2002 | 63戸 | 41.1万 | 2,490万 |
| アスタプラザイースト | 2007 | - | - | - |
| サンシャイン新長田 | 1981 | 30戸 | 37.4万 | 1,998万 |
神戸市長田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,273円 | 1,241 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,018円 | 784 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,313円 | 602 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,459円 | 327 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,173円 | 251 |