南別府の不動産相場
神戸市西区（兵庫県）
兵庫県神戸市西区南別府の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は11.4万円/㎡（成約41件）、一戸建ての平均単価は17.8万円/㎡（成約66件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
兵庫県神戸市西区南別府の不動産相場（107件）。マンション㎡単価11.4万円（前年比+74.9%）。一戸建て㎡単価17.8万円（前年比+145.5%）。神戸市西区は兵庫県内11位の高価格帯。
前年比
+74.9%
5年変動
+24.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 糀台 | 32.0万 | +180.3% |
| 井吹台北町 | 31.3万 | +174.6% |
| 学園西町 | 29.8万 | +161.0% |
| 井吹台西町 | 27.9万 | +144.5% |
| 学園東町 | 27.8万 | +144.1% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。