カサベラ大石の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の70,000円から2018年には75,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

2LDK

3件

1,330万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,330万	1,158万	1,444万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目2-7
築年月	1997年11月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	45.78m² ～ 100.51m²
分譲会社	カサベラインターナショナル
施工会社	ハンシン建設
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大石駅

阪神本線

徒歩3分

学区情報

小学校

西郷小学校

中学校

烏帽子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カサベラ大石	1997	6戸	26.2万	1,200万
シティハウス神戸大石	2014	63戸	55.7万	3,730万
パレス灘六甲	1998	52戸	48.4万	3,060万
シャトー西灘	1974	9戸	16.6万	700万
灘中央ビル	1974	-	27.1万	780万
ランデージ六甲道	1995	22戸	49.9万	2,780万
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド	2018	25戸	70.6万	4,480万
コスモ灘公園通りＢ棟	1986	59戸	35.7万	2,280万
メゾン・ド・六甲パート１	1986	41戸	35.6万	490万
メゾンド六甲パート５	1988	40戸	28.6万	550万
大石川サニーハイツ	1997	47戸	30.9万	1,490万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017
2LDK	19.6万	25.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,250万	24.98万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,200万	26.22万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	19.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額75,714円。

2LDK

75,714円

70,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

2件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,498円/㎡
2017年9月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,498円/㎡
2017年3月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,599円/㎡
2017年3月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,499円/㎡
2017年2月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,498円/㎡
2017年1月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,598円/㎡
2016年12月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,398円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。