プレステージ六甲の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132014201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.1万/㎡から2019年は32.7万/㎡へ、6年間で5.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,272万円です。2SLDKが最も高く平均2,651万円、3LDKは平均2,272万円です。

2SLDK

4件

2,651万

3LDK

5件

2,272万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,651万	2,416万	2,903万
3LDK	5件	2,272万	1,946万	2,629万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.3万円で、1-2階（34.0万円）と比べて5.3万円（+15.6%）高くなっています。

1-2階

34万/㎡

3件

3階以上

39.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-20
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	56.94m² ～ 59.17m²
分譲会社	ヤング開発
施工会社	邦栄建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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六甲駅

阪急神戸本線

徒歩5分

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六甲道駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩5分

学区情報

小学校

六甲小学校

中学校

長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレステージ六甲	1998	15戸	32.7万	1,860万
プリンスコート六甲	1999	15戸	49.6万	2,680万
六甲ハイム	1979	4戸	-	-
サンライズ篠原	1985	16戸	25.5万	1,380万
エヌヴィ六甲篠原	2021	16戸	-	-
甲南アドミール六甲	1994	13戸	49.1万	2,780万
メゾン六甲篠原	2001	18戸	70.9万	4,680万
六甲篠原パークマンション	1976	31戸	38.3万	5,480万
ワコーレ六甲ザレジデンス	2025	24戸	-	-
パークホームズ六甲ザレジデンス	2013	32戸	71.0万	4,980万
阪急六甲ハイツ	1977	20戸	21.1万	980万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2019
3LDK	31.1万	35.2万	33.5万	-	32.7万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,860万	32.67万/㎡
2018年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,380万	41.8万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,500万	43.91万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,680万	47.07万/㎡
2018年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,230万	39.17万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.48万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.48万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.17万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,770万	31.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。