サニーライフ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-10 | 築46年 | 7戸
賃料の推移
15万12万9万6万
20142015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の87,000円から2025年には135,000円へ、55.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 54.57m² ～ 57.73m² |
| 分譲会社 | 宗吉工務店 |
| 施工会社 | 山下建築設計事務所 |
| 管理会社 | 山下建築設計 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
住吉小学校
中学校
住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーライフ住吉 | 1980 | 7戸 | - | - |
| ファミール東灘住吉 | 1998 | 38戸 | 66.9万 | 4,780万 |
| グリーンハイツ住吉 | 1997 | 34戸 | 47.4万 | 2,400万 |
| パレスハイツ住吉 | 1980 | 9戸 | - | - |
| 住吉ハイツＫ | 1975 | 15戸 | 19.8万 | 780万 |
| 住吉ハイツＩ | 1975 | 14戸 | 37.0万 | 1,290万 |
| ハイツ吉田苑 | 1976 | 24戸 | 36.0万 | 1,990万 |
| ロアール神戸住吉 | 2007 | 36戸 | 60.0万 | 1,690万 |
| 住吉宮町ハイツ | 1982 | 12戸 | 25.4万 | 1,080万 |
| シャローム住吉 | 1984 | 4戸 | - | - |
| ワコーレ住吉オーナーズレジデンス | 2019 | 68戸 | 92.9万 | 6,980万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の57%）で、平均月額96,500円。3DKなら月額72,500円が相場です。
2LDK
85,000〜120,000円
96,500円
3DK
65,000〜80,000円
72,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
4件
10〜15万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,079円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,191円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,472円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,542円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。