鈴蘭台第六住宅1号棟
兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-1 | 築54年 | 24戸
間取り別の売買相場
3DK
243万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 243万 | 230万 | 270万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-11（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
西鈴蘭台駅
粟生線
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徒歩14分
鈴蘭台西口駅
粟生線
学区情報
小学校
神戸市北区小学校・中学校学区
中学校
神戸市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台第六住宅1号棟 | 1972 | 24戸 | 4.7万 | 230万 |
| 鈴蘭台第6住宅2号棟 | 1972 | - | 3.9万 | 200万 |
| 鈴蘭台第6住宅第3号棟 | 1972 | - | 6.7万 | 330万 |
| ライオンズマンション鈴蘭台参番館 | 1992 | 70戸 | 22.8万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション鈴蘭台 | 1992 | 165戸 | 17.1万 | 1,999万 |
| 鈴蘭台第７住宅 | 1972 | 8戸 | - | - |
| 鈴蘭台第７住宅１号棟 | 1972 | 8戸 | 11.7万 | 600万 |
| 鈴蘭泉台第６ハウス | 1981 | 110戸 | 4.7万 | 391万 |
| 鈴蘭台第７住宅３号棟 | 1972 | 8戸 | 5.9万 | 300万 |
| 鈴蘭台第７住宅６号棟 | 1972 | 8戸 | 9.8万 | 480万 |
| イスズハイツベル北五葉 | 1986 | 29戸 | 6.2万 | 350万 |
神戸市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,000円 | 526 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,434円 | 461 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,133円 | 210 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,225円 | 344 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 921円 | 411 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3DK | 5.1万 | 4.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 230万 | 4.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 230万 | 4.7万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 270万 | 5.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。