サンワプラザ三宮南
兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目１－７ | 築28年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンワプラザ三宮南 | 1998 | - | - | - |
| ネオハイツ三宮 | 1981 | 100戸 | 39.5万 | 2,298万 |
| クロス磯上公園 | 1997 | 27戸 | 37.8万 | 1,980万 |
| ワコーレ三宮ランドマークシティ | 2002 | 28戸 | 67.5万 | 2,370万 |
| ラヴ神戸三宮 | 2016 | 196戸 | 76.7万 | 1,900万 |
| 甲南サンシティ三宮 | 1982 | 35戸 | 39.8万 | 2,480万 |
| 三宮ベンチャービル | 1984 | 177戸 | 41.4万 | 650万 |
| ライオンズマンション三宮磯上公園 | 1984 | 44戸 | 39.5万 | 590万 |
| エルグレース神戸三宮タワーステージ | 2009 | - | - | - |
| 甲南メゾン三宮 | 1979 | 35戸 | 35.3万 | 1,750万 |
| イトーピア三宮アーバンステージ | 1996 | 89戸 | 60.1万 | 5,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 64.71㎡ | 56.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 3,680万円 | 64.71㎡ | 56.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
神戸市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,683円 | 8,996 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,742円 | 3,568 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,857円 | 600 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,418円 | 973 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,860円 | 529 |