三宮ベンチャービル
兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1-23 | 築42年 | 177戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.7万/㎡から2024年は41.4万/㎡へ、11年間で34.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
560万 |
450万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 177戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.58m² ～ 16.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 萬国企業 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | さわやか |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三宮駅
神戸高速東西線 / 神戸市営地下鉄山手線 / ポートライナー
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
30.7万 |
33.3万 |
38.7万 |
35.0万 |
41.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
41.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
550万 |
35.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
38.69万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
ー |
15㎡〜 |
450万 |
26.79万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
560万 |
33.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
26.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
30.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
580万 |
34.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。