ライオンズマンション西明石第５
兵庫県明石市松の内1丁目9-15 | 築36年 | 45戸
賃料の推移
7万5万3万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜35,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・13件）で、平均1,867万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,305万円、３ＬＤＫは平均1,867万円です。
４ＬＤＫ
2,305万
5件
３ＬＤＫ
1,867万
13件
２ＬＤＫ
1,882万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,305万 | 2,000万 | 2,790万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,867万 | 646万 | 3,216万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,882万 | 1,469万 | 2,288万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.80m² ～ 63.70m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
明石市立鳥羽小学校
中学校
明石市立野々池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西明石第５ | 1990 | 45戸 | - | - |
| プレステージ西明石９ | 2000 | 72戸 | 35.7万 | 2,080万 |
| ワコーレ西明石ステーションマークス | 2017 | - | - | - |
| ダイアパレス西明石 | 1989 | 98戸 | 41.9万 | 3,090万 |
| 西明石グリーンハイツ | 1974 | 30戸 | 7.6万 | 400万 |
| プレステージ西明石８ | 1998 | 45戸 | 32.0万 | 1,980万 |
| イズム西明石 | 1995 | 9戸 | 25.3万 | 1,630万 |
| シャトー西明石 | 1979 | - | - | - |
| デュオプレステージ西明石駅前マークス | 2010 | 51戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| デュオプレステージ西明石駅前クレスト | 2025 | 33戸 | 50.7万 | 3,499万 |
| リベール西明石松の内 | 2011 | 27戸 | 46.1万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額33,375円。1LDKなら月額57,000円が相場です。
1R
35,000〜35,000円
35,000円
1K
29,000〜35,000円
33,375円
1LDK
55,000〜58,000円
57,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
18件
5〜8万
4件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2016年4月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2015年1月 | 5〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2015年1月 | 3〜4階 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2015年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,377円/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,187円/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年1月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年10月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,745円/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2013年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2013年7月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。