コーポ西明石の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

20万10万

201720182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の10.5万/㎡から2021年は12.3万/㎡へ、4年間で17.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.7万円/㎡

レンジ

22.3〜27.2万円/㎡

市区町村ベースライン 21.1万円/㎡
補正係数 ×1.171

代表面積 74.69㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 498件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,003万円です。3LDKが最も高く平均1,093万円、4LDKは平均1,003万円です。

3LDK

2件

1,093万

4LDK

3件

1,003万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,093万	1,064万	1,121万
4LDK	3件	1,003万	945万	1,092万

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西明石駅

山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩10分

小学校

藤江小学校

中学校

望海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ西明石	1982	24戸	11.4万	850万
ライオンズマンション西明石第３	1990	47戸	23.3万	1,470万
別所マンション	1974	16戸	8.8万	420万
プレステージ西明石７	1998	31戸	28.5万	1,780万
フロックス西明石	1995	24戸	12.5万	680万
パークグラン西明石	2009	217戸	52.4万	3,580万
ファミールハイツ明石壱番館	1989	185戸	29.1万	1,480万
ファミールハイツ明石弐番館	1990	205戸	43.5万	3,480万
ファミールハイツ明石参番館	1991	210戸	32.0万	2,580万
マンション駅南	1975	30戸	12.0万	790万
レジェイド西明石	2021	78戸	69.3万	4,690万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2021
4LDK	10.4万	10.4万	11.4万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。