杭瀬団地２４号棟

兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-24 | 築59年 | 280戸

推定相場

杭瀬団地２４号棟

賃料の推移

8万7万6万5万

20132019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.2万円/㎡

レンジ

14.5〜21.8万円/㎡

市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×0.552

代表面積 54.12㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 453件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均583万円です。４ＤＫが最も高く平均760万円、３ＬＤＫは平均583万円です。

４ＤＫ

4件

760万

３ＬＤＫ

5件

583万

４ＬＤＫ

3件

675万

4DK

2件

622万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＤＫ	4件	760万	460万	992万
３ＬＤＫ	5件	583万	362万	730万
４ＬＤＫ	3件	675万	619万	735万
4DK	2件	622万	606万	638万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-24
築年月	1967年7月（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	280戸
専有面積	52.05m² ～ 57.67m²
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
管理会社	兵庫県公社住宅サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

杭瀬駅

阪神本線

徒歩11分

学区情報

小学校

杭瀬小学校

中学校

若草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
杭瀬団地２４号棟	1967	280戸	8.7万	470万
杭瀬団地２５号棟	1982	90戸	-	-
杭瀬団地２３号棟	1969	190戸	12.6万	680万
杭瀬団地22号棟	1969	190戸	13.7万	740万
杭瀬団地２１号棟	1969	190戸	-	-
杭瀬団地１８号棟	1968	96戸	13.4万	700万
杭瀬団地１７号棟	1968	24戸	7.7万	400万
杭瀬団地１６号棟	1968	24戸	15.0万	780万
杭瀬団地19号棟	1969	190戸	-	-
杭瀬団地１５号棟	1968	96戸	15.8万	880万
杭瀬第三団地13号棟	1967	175戸	13.0万	750万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	高層	4DK	50㎡〜	495万	9.15万/㎡
2019年11月	高層	4DK	50㎡〜	470万	8.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の60%）で、平均月額62,667円。

4DK

62,667円

60,000〜68,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年12月	高層	4DK	50㎡〜	60,000円	1,109円/㎡
2019年12月	低層	3LDK	50㎡〜	70,000円	1,293円/㎡
2019年12月	中層	3DK	50㎡〜	62,000円	1,146円/㎡
2013年6月	中層	4DK	50㎡〜	68,000円	1,257円/㎡
2013年11月	中層	4DK	50㎡〜	60,000円	1,109円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。