グローバル宝塚売布
兵庫県宝塚市寿町8-14 | 築26年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.4万/㎡から2023年は37.7万/㎡へ、8年間で42.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の54%・7件）で、平均1,829万円です。3LDKが最も高く平均1,931万円、2SLDKは平均1,829万円です。
2SLDK
1,829万
7件
3LDK
1,931万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 1,829万 | 1,503万 | 2,247万 |
| 3LDK | 6件 | 1,931万 | 1,503万 | 2,733万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
31.8万/㎡
3階以上
2件
28.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市寿町8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.15m² ～ 66.14m² |
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション |
| 施工会社 | 秋村組 山口建築 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
売布神社駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
小浜小学校
中学校
宝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローバル宝塚売布 | 2000 | 27戸 | 34.2万 | 1,988万 |
| エンゼルハイム宝塚第３ | 1994 | 15戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| ヴィゴーラス宝塚売布 | 1989 | 17戸 | - | - |
| コスモ宝塚シティフォルム | 1998 | 37戸 | 32.8万 | 2,399万 |
| セーリオ中山 | 2000 | 13戸 | 37.5万 | 2,499万 |
| ピピアめふ２ピピアめふ宝塚 | 1999 | 72戸 | 30.5万 | 2,800万 |
| 中山泉ハイツ | 1973 | 9戸 | 5.4万 | 230万 |
| ジオ宝塚ブライトサイト | 2001 | 74戸 | 56.9万 | 4,480万 |
| 宝塚売布コーポラス | 1983 | 77戸 | 33.4万 | 3,280万 |
| 藤和シティホームズ宝塚売布 | 1996 | 41戸 | 43.5万 | 4,080万 |
| グランジュテ中山 | 1998 | 38戸 | 39.3万 | 2,490万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.6万 | 27.3万 | - | 34.2万 |
| 2SLDK | 26.4万 | 25.6万 | - | 33.4万 | 39.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,988万 | 34.24万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,278万 | 39.24万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,298万 | 39.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,298万 | 39.58万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.22万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.87万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.12万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.44万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.17万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.29万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。